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現代建筑原則上均有智能化系統設計和實施要求，五星級酒店更應該具有完整的智能化系統，提高酒店的品位和檔次，供賓客一個舒適、安全、便利、休閑的生活和商務環境，但在實施中，要提高工程管理人員的素質。如果沒有人的參與，好的智能化系統設計也是達不到應有的目的的。

設計原則及建設目標

1．酒店智能化系統設計與五星級酒店相匹配。

2．酒店智能化系統設計應該是完整的、的、實用的、經濟的。

3．酒店智能化系統設計與工程項目建設地點的實際情況相適應。

4．酒店智能化系統選用設備品牌是主流的、成熟的、安全的、可靠的。

5．按智能建筑甲級標準設計。

各子系統設計要點

1．建筑設備監控系統

（1）由于五星級酒店一般均設置中央空調，為加強機電設備管理及節能，應該配置建筑設備監控系統。

（2）目前BA系統傾向于多采用通信接口（網關）形式，機電設備盡可能要求帶通信接口，然后納入BA系統管理。

（3）冷凍機房，包括冷水機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機由公司實施監控（要求冷水機組帶通信接口），然后納入BA系統管理。

（4）熱源鍋爐系統自帶通信接口，納入BA系統監測，不控制。

（5）變配電設備要求高低壓開關柜訂貨時帶通信接口，采用Modbus總線，納入BA系統監測。自備柴油發電機組、UPS電源系統應納入BA系統管理。

（6）給水泵一般為變頻泵，自帶通信接口，納入BA系統監控。

（7）排水設備自帶液位控制器，由強電實施自成控制系統，高位開泵，低位停泵，一般不納入BA系統。也可將高位報警信號接至BAS工作站。

（8）電梯設備要求訂貨時自帶電梯遠程監測裝置，設置于BAS中控室內。

（9）照明分二部分，一部分納入BA監控，如室外照明、公共通道、地下停車庫等；另一部分重要場所，如大堂、宴會廳、大會議廳、多功能廳等宜采用智能照明控制系統。

（10）風機盤管一般不納入BA系統管理。

（11）BA系統設備生產廠家眾多，但基本上是國外產品一統天下，應選用主流產品，以系統正常可靠運行。

2．通信網絡系統

（1）有線通信一般采用二種做法，一為虛擬技術，采用遠端光傳輸設備、模塊局（模塊局可設于本工程，也可設于電信分局），另一為程控交換機。酒店賓館一般設置程控交換機為多，但采用虛擬技術是發展趨勢。有線通信系統一般采用綜合布線。

（2）設置聯通、移動、小靈通等移動通信盲區覆蓋系統，主要為地下層、電梯轎廂等使用，設計時主要管線予埋，具體設置由各移動通信公司投資及實施。

（3）設置無線對講，主要供工程部工作人員、保安使用，有利于安防。

3．計算機網絡系統

（1）計算機網絡系統必須設置，是酒店的重要子系統。

（2）計算機網絡系統內外網問題，一般行政中心有內外網，且物理隔離，即有兩套獨立系統。對酒店來說一般為一套系統，局部單位（如財務等）組建內網，則采用軟件隔離，但要注意安全可靠。

（3）有的酒店將客房計算機網絡系統與其它部分，如辦公、公共場所計算機網絡系統分開，客房部分用途單一僅接因特網，為上網需要。其它部分則組建酒店局域網。

（4）千兆到樓層，百兆到桌面。采用千兆以太網技術。

（5）網絡交換機品牌選擇應為主流產品。

（6）網絡IP電話根據具體情況適當局部使用。

（7）無線局域網應設置。可在大堂、酒吧、宴會廳、會議廳、多功能廳等公共場所設置無線接入點，還可考慮在酒店管理層辦公室、總統套房、豪華商務套房、商務樓層設置。其它普通客房內則不考慮設置。

4．酒店經營管理系統

該系統實際屬應用軟件配置，酒店應用軟件取決于酒店管理集團的意愿。

由于酒店寬帶上網的日漸普及，寬帶計費運營管理系統嵌入在酒店管理系統中，完成自動開戶、計費、管理、帳務處理和帳單輸出等工作。

5．綜合布線系統

（1）綜合布線系統是計算機網絡系統和通信網絡系統的物理支撐，是信息系統的物理通道，在現代建筑中是必需的。

（2）布線系統是隱蔽工程，埋入樓板、墻內，不易檢修及更換，為使較長期使用不落后，應采用現階段可預見的技術和產品。

（3）隨著02年6月6類布線標準的通過，6類布線系統在公建項目中普遍采用，五星級酒店水平布線子系統應采用6類布線系統。

（4）配線間設置，對于辦公樓，每層樓面信息點數較多的建筑物一般每層設一個配線間，放置1只19″標準機柜。對于酒店客房層來說，每層近20個客房，每個客房2個數據點，1個語音點（衛生間1個同線電話），每層約60個信息點，3層設一個配線間是合理的。水平布線子系統采用模塊式配線架，語音垂直干線大對數銅纜采用卡接式配線架。

（5）垂直數據干線采用多模光纜，一臺48口網絡交換機配6芯室內多模光纜，每一個配線間用2根Cat6UTP8×0.5作備份；語音垂直干線采用5類25對大對數銅纜，每個語音信息點配主干線纜2對。

（6）部分公共場所如大堂、會議廳、多功能廳、宴會廳等及領導辦公室設置少量光纖點（光纖到桌面），采用4芯室內多模光纖。

（7）布線品牌應采用主流產品。并要注意采用同一品牌同一產地的產品。

6．安全防范系統

（1）對五星級酒店來說保證賓客人身安全、財產安全是位的，所以五星級酒店安全防范系統是的。

（2）安全防范系統包括閉路電視監控及防盜報警系統、門禁系統、電子巡更系統、無線對講系統等。

（3）閉路電視監控系統主要設置于底層主要出入口，如公共場所、重要房間、樓層電梯廳通道、電梯轎廂、室外主干道路邊及交叉口等處。主機采用矩陣主機加嵌入式數字硬盤錄像機。

（4）防盜報警系統主要設置于財務、檔案等重要房間。部分場所設置手動報警按鈕。

（5）周邊防范系統是否設置根據酒店周邊是否有圍墻或柵欄，如無則不設置。

（6）門禁系統設置于重要設備機房、財務、檔案等重要房間。

（7）電子巡更系統一般采用離線式，設置于重要設備機房，電梯廳樓梯口等處。

（8）無線對講用于保安使用，以便保安互相之間及時聯系，提高事件發生時快速反應能力。

（9）各系統設備品牌選用技術成熟，性能穩定可靠的產品。

7．智能一卡通系統

一卡通系統用于門禁、停車場管理、消費、考勤等，可采用ID及Mifare復合卡。

8．電子門鎖管理系統

（1）電子門鎖用卡有的是用磁卡、有的IC卡，酒店大多用磁卡（工作人員用IC卡）。

（2）電子門鎖建議采用安全可靠的門鎖系統。

9．衛星接收及有線電視系統

（1）五星級酒店宜設置衛星接收系統，一顆星鑫諾一號。要經當地廣電部門審批。

（2）有線電視系統引接自當地有線電視網，在一層設置有線電視機房（衛星電視兼用），接入線采用光纜，機房內設光節點。設置衛星接收系統，機房可設于頂層。

（3）有線電視插座設置于公共活動場所，如會議廳、多功能廳、酒吧、餐廳等，每個客房設一點，套房設2點，總統套房根據需要設置。

（4）考慮數字電視接收系統。

10．VOD點播系統

VOD點播系統主要用于客房，系統信號走大樓局域網。

11．公共廣播系統

（1）背景音響與消防緊急廣播兼容，但揚聲器性能按背景音響要求配置。

（2）背景音響揚聲器設置場所多于消防廣播，部分場所僅當作背景音響的揚聲器可與消防廣播同線路也可另設專線視具體情況而定。

（3）要考慮室外背景音響。

（4）背景音響音源與消防廣播音源分設，廣播機房設于一層消控監控室。

（5）部分公共場所，如會議廳、多功能廳等要對背景音響設音量調節開關。

（6）背景音響與消防廣播的切換在樓層消防廣播聯動模塊實現。

12．多媒體會議系統

（1）大會議廳設置完善的會議系統，包括擴聲、投影、攝錄系統、集控系統、視頻會議系統等。有的可考慮上同聲傳譯系統。

（2）一般普通會議室上擴聲、投影系統，少量會議室可考慮設置背投。

（3）電視電話會議系統可不上。

13．卡拉OK點播系統

在卡拉OK包廂區域設置卡拉OK系統小機房，組建卡拉OK專用局域網，每個包廂設置數據點。

14．大屏幕顯示及觸摸式多媒體信息查詢系統

（1）大屏幕顯示建議在酒店外設置一塊雙基色室外屏。

（2）酒店大堂設置一臺觸摸式多媒體信息查詢機。

15．智能照明控制系統

（1）五星級酒店設置智能照明控制系統，主要設置于會議廳、多功能廳、宴會廳。

（2）智能照明控制系統帶有通信接口，納入BA系統。

（3）樓內公共通道照明控制采用BA系統DDC控制。

16．智能化集成系統

（1）五星級酒店應上智能化集成系統，但到BMS為止，不考慮IBMS。

（2）安全防范系統先行集成。

（3）在BAS基礎上，消防系統通信接口，協議開放。實現BAS、安防、消防系統的集成。BMS工作站設于底層消控監控中心。

17．機房工程

（1）消控監控、廣播、BAS、BMS機房，設置于一層，面積60㎡，采用防靜電活動地板，架空200㎜。

（2）計算機網絡中心通信總機房，設置于2、3層，面積80㎡，采用防靜電活動地板，架空200㎜。

（3）電視機房：如設置衛星電視接收系統，衛星天線設在主樓屋面，則電視機房設在屋頂層；如不設置，則有線電視機房可設于一層，面積約20㎡。

18．UPS電源系統

（1）UPS電源設置有2種做法，集中式與分散式。集中式在一處設置UPS，供全酒店智能化系統使用；分散式即設于不同機房內，確定各UPS的供電范圍。

（2）筆者認為宜采用分散式UPS，UPS主要設置于：

消控監控中心、廣播、BAS、BMS機房，供電范圍本機房及監控攝像機，防盜探測器等；

計算機網絡中心電話總機房，供電范圍本機房及樓層網絡交換機。

（3）UPS不間斷電源裝置訂貨時要求帶通信接口，以便納入BA系統管理。

（4）UPS配置電池組，后備時間考慮2小時。UPS不考慮雙機備份。

19．防雷接地系統

（1）弱電系統供電電源浪涌保護器由強電設置，弱電應考慮UPS后配電箱浪涌保護器設置。

（2）各信息系統需要設置信號避雷器。

（3）弱電系統接地系統要完整考慮，一般采用綜合接地方式，其接地電阻值不大于1歐姆。

（4）弱電機房局部等電位聯結設計，采用30×3銅排，組成600×600網格。并采用BVR1×50專用接地線接至基礎接地裝置。弱電豎井采用40×4銅排作接地干線。各弱電機房及弱電豎井各層均要設接地端子箱。